CERTIFICACION ENERGÉTICA

La Certificación Energética de los edificios es una exigencia que se establece en el Real Decreto 235/2013 de 5 de Abril.

Desde el día 1 de Junio de 2013 todos los propietarios que deseen alquilar o vender su vivienda deberán contar con el Certificado Energético. 
 
 

Certificación Energética de Edificios

Realizamos la certificación energética en edificios nuevos y 
existentes.

¿Por qué tengo que hacer un 
certificado energético?

La Certificación Energética de los edificios es una 
exigencia que se establece en el Real Decreto 235/2013 de 5 de abril.

Desde el día 1 de junio de 2013 todos los propietarios que deseen alquilar o 
vender su vivienda deberán contar con el certificado energético.

Debe realizarse en los siguientes casos:

Edificios de nueva construcción.

Edificios o partes de edificios existentes
que se vendan o alquilen a un nuevo arrendatario, 
siempre que no dispongan de un certificado en vigor.

Edificios o partes de edificios en los que una 
autoridad pública ocupe una superficie útil total superior a 
250 m2 y que sean 
frecuentados habitualmente por el público.

Será exigible disponer de este certificado para los contratos de 
compra-venta ó arrendamiento.

¿Qué es?

Un certificado de eficiencia energética es 
un informe detallado en el cual se incluyen informacines sobre las 
características energéticas de su edificio.

En este certificado, y mediante una etiqueta de eficiencia 
energética
, se asigna a cada edificio una Clase 
Energética
 de eficiencia, que variará desde la clase 
A
, para los energéticamente más eficientes, a la clase 
G
, para los menos eficientes.

 

¿Para qué sirve el 
certificado?

Una vez realizada la certificación energética, se 
obtiene la Etiqueta de calificación Energética, distintivo que 
señala el nivel de calificación de eficiencia energética que dispone su 
edificio. Para valorar y comparar la eficiencia energética de 
varios edificios favoreciendo la promoción de edificios de alta
eficiencia energética y las inversiones en ahorro de 
energía.

¿Como lo contrato?

El certificado de eficiencia energética de un 
edificio existente será suscrito por técnicos certificadores que estén en 
posesión de la titulación académica y profesional habilitante para la 
realización de proyectos de edificación o de sus instalaciones térmicas, o de la 
certificación energética, elegidos libremente por la propiedad del edificio.


WFerrero Gestion  realiza Certificaciones 
Energéticas con precios muy competitivos.
 

Además ofrecemos al cliente de forma 
gratuita:

Trabajamos incluso los 
sábados
. De esta forma podemos realizar la visita a su domicilio en 
horarios totalmente complatibles para usted.

Entregamos el Certificado en menos de 
24 horas
.

Presentamos gratuitamente el certificado energético en la 
Comunidad Autónoma, tal y como establece la Normativa. Asi evitamos al cliente 
tener que desplazarse el mismo personalmente a la administración.

¿Qué plazo de validez tiene el 
Certificado?
.

La validez del certificado es de 10 
años
, pasados los cuales habrá que proceder a su renovación.

El propietario del edificio completo, vivienda o 
local, el responsable de su renovación. También será responsable de conservar la 
correspondiente documentación.

¿Qué 
ocurre si no realizo el certificado energético?

La normativa establece que la responsabilidad legal por la tenencia o 
no de la certificación será siempre del propietario. Las infracciones 
previstas en lo relativo al certificado de eficiencia energética de los 
edificios y su régimen sancionador:

1. Infracción leve (sanción de 300 a 600 euros)

Publicitar la venta o alquiler de edificios o unidades de edificios que deban 
disponer de certificado sin hacer mención a su calificación.

No exhibir la etiqueta de eficiencia cuando es obligatorio o exhibir una sin 
el formato y contenido mínimos.

Expedir certificados sin la información mínima; incumplir las obligaciones de 
renovación o actualización de los certificados.

No incorporar el certificado en el Libro del Edificio.

Publicitar la calificación del proyecto cuando ya existe la del edificio 
terminado.

 

2. Infracción grave (sanción de 601 a 1.000 euros)

Incumplir la metodología de cálculo del procedimiento básico para la 
certificación.

No presentar el certificado ante la comunidad autónoma para su registro.

No incorporar el certificado de eficiencia energética de proyecto en el 
proyecto de ejecución del inmueble.

Exhibir una etiqueta que no se corresponda con el certificado real.

Vender o alquiler un inmueble sin que el vendedor o el arrendador entreguen 
el certificado en vigor al comprador o arrendatario.

3. Infracción muy grave (sanción de 1.001 a 6.000 euros)

Falsear la información en la expedición o registro de los certificados.

Actuar como técnico certificador o agente independiente autorizado para el 
control de la certificación sin contar la habilitación pertinente.

Además, se establece que será infracción grave cometer una 
infracción leve si el año anterior se hubiera impuesto al infractor una sanción 
firme por el mismo tipo de infracción, y será muy grave si durante los tres años 
anteriores se hubiera impuesto una sanción firme por la misma actuación. 

 

 

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